Ferrum sprzedaje działkę

Pro­du­cent rur pla­nu­je w naj­bli­ższym cza­sie sprze­dać 8,5-hek­ta­ro­wą nie­ru­cho­mość w Ka­to­wi­cach, wy­ce­nia­ną na 51 mln zł. To po­zwo­li­ło­by istot­nie zre­du­ko­wać za­dłu­że­nie.

Publikacja: 23.04.2015 22:12

Ferrum może pozyskać kilkadziesiąt milionów złotych ze sprzedaży nieruchomości.

Ferrum może pozyskać kilkadziesiąt milionów złotych ze sprzedaży nieruchomości.

Foto: Bloomberg

– Dział­ka zlo­ka­li­zo­wa­na jest przy głów­nej uli­cy wy­lo­to­wej z Ka­to­wic. W prze­szło­ści spół­ka po­dej­mo­wa­ła pró­by zby­cia nie­ru­cho­mo­ści, jed­nak tym ra­zem wy­cho­dzi­my na ry­nek z kom­plek­so­wą ofer­tą. Chce­my sprze­dać dział­ki z wa­run­ka­mi za­bu­do­wy (WZ), pro­jek­tem zaj­mu­je się już fir­ma DTZ Pol­ska – mó­wi Kon­rad Mi­ter­ski, pre­zes Fer­rum.

Na dział­ce prze­wi­dy­wa­na jest za­bu­do­wa biu­ro­wa oraz han­dlo­wo-usłu­go­wa. We­dług na­szych in­for­ma­cji, WZ ma­ją obej­mo­wać ze­spół pię­ciu bu­dyn­ków biu­ro­wych.

– W stra­te­gii za­ło­ży­li­śmy sprze­daż nie­ru­cho­mo­ści do 2017 r., jed­nak są re­al­ne szan­se na znacz­nie szyb­sze prze­pro­wa­dze­nie trans­ak­cji, na­wet w tym ro­ku. Za­in­te­re­so­wa­nie in­we­sto­rów jest du­że – mó­wi Mi­ter­ski.

Wpły­wy z trans­ak­cji zo­sta­ną prze­zna­czo­ne na od­dłu­że­nie przed­się­bior­stwa i po­pra­wę wskaź­ni­ków.

Mi­ter­ski kie­ru­je Fer­rum od li­sto­pa­da 2013 r. Na ko­niec wrze­śnia 2013 r. za­dłu­że­nie gru­py z ty­tu­łu kre­dy­tów wy­no­si­ło 111,5 mln zł, z cze­go 107 mln zł sta­no­wi­ły po­życz­ki krót­ko­ter­mi­no­we. Na ko­niec ze­szłe­go ro­ku za­dłu­że­nie, w ca­ło­ści krót­ko­ter­mi­no­we, wy­no­si­ło 80,4 mln zł.

– Uzgod­ni­li­śmy więk­szość wa­run­ków fi­nan­so­wa­nia z ban­ka­mi, je­ste­śmy też po roz­mo­wach z no­wym pod­mio­tem, za­in­te­re­so­wa­nym współ­pra­cą Fer­rum. Pra­cu­je­my nad osta­tecz­nym kształ­tem umów kre­dy­to­wych i li­czy­my na za­mknię­cie ca­łe­go pro­ce­su w I pół­ro­czu – mó­wi Mi­ter­ski.

Ce­lem ne­go­cja­cji jest zmia­na struk­tu­ry za­dłu­że­nia oraz po­zy­ska­nie środ­ków ob­ro­to­wych – w związ­ku ze spo­dzie­wa­nym zwięk­sze­niem ska­li biz­ne­su. Fer­rum jest bo­wiem jed­nym z kil­ku gra­czy, któ­rzy pod­pi­sa­li umo­wy ra­mo­we z Gaz-Sys­te­mem. Pań­stwo­wa in­sty­tu­cja ma w cią­gu czte­rech lat wy­dać po­nad 2 mld zł na za­kup rur. Prze­tar­gi cząst­ko­we ma­ją ru­szyć nie­ba­wem.

– Li­czy­my na 40-proc. udział w ca­ło­ścio­wym wo­lu­me­nie do­staw dla Gaz-Sys­te­mu. Te am­bi­cje moc­no uwia­ry­gad­nia ren­ta geo­gra­ficz­na. Du­ża część in­we­sty­cji Gaz-Sys­te­mu jest zlo­ka­li­zo­wa­na na te­re­nie po­łu­dnio­wej Pol­ski, na­si kon­ku­ren­ci bę­dą mieć utrud­nio­ny do­stęp lo­gi­stycz­ny – mó­wi Mi­ter­ski.

– Dział­ka zlo­ka­li­zo­wa­na jest przy głów­nej uli­cy wy­lo­to­wej z Ka­to­wic. W prze­szło­ści spół­ka po­dej­mo­wa­ła pró­by zby­cia nie­ru­cho­mo­ści, jed­nak tym ra­zem wy­cho­dzi­my na ry­nek z kom­plek­so­wą ofer­tą. Chce­my sprze­dać dział­ki z wa­run­ka­mi za­bu­do­wy (WZ), pro­jek­tem zaj­mu­je się już fir­ma DTZ Pol­ska – mó­wi Kon­rad Mi­ter­ski, pre­zes Fer­rum.

Pozostało 84% artykułu
Biznes
Gigant doradztwa coraz bliżej ugody wartej 600 mln dol. Miał przyczynić się do epidemii opioidów
KONFLIKTY ZBROJNE
Amerykańskie rakiety nie przyniosą przełomu
Biznes
Foxconn chce inwestować w Polsce. Tajwańska firma szuka okazji
Biznes
Amerykanie reagują na uszkodzenia podmorskich kabli internetowych
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Biznes
Polska AI podbiła Dolinę Krzemową