– Projekt ustawy o ograniczeniu w nabywaniu lokali stanowi odpowiedź na problem tzw. „hurtowych” zakupów mieszkań, które mogą ograniczać możliwość zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych przez obywateli – informuje minister rozwoju i technologii Waldemar Buda, który jest odpowiedzialny za projekt ustawy.
Jak mówił Rzeczpospolitej jeszcze dzień przed przedłożeniem projektu premierowi, celem nowych rozwiązań jest ograniczenie skupowania mieszkań, bez względu na to, czy kupującym jest instytucja, czy osoba prywatna.
- Chodzi nam o to, żeby nie ograniczać dostępności mieszkań dla przeciętnego Kowalskiego. Hurtowy wykup nieruchomości to ich wyższe ceny i mniejszy wybór na rynku. Proponujemy z jednej strony wyższy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie kolejnego mieszkania, a z drugiej ograniczenia w nabyciu mieszkań jednorazowo ponad określony limit. Bierzemy pod uwagę kilka wersji rozwiązań. Czekamy na decyzję polityczną – mówił Rzeczpospolitej minister Buda.
Podatek powyżej piątego mieszkania
Ograniczenie hurtowego skupu mieszkań będzie dotyczyło każdego kolejnego mieszkania powyżej piątego. Aby nie podlegać reżimowi ustawy, będzie można zakupić lokal mieszkalny raz na 12 miesięcy. Każde kolejne mieszkanie w danym roku będzie oznaczało konieczność zapłaty 6 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych.