Ministerstwo Rozwoju poinformowało właśnie o pracach nad nowelą ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przygotowany projekt ma pozwolić użytkownikom wieczystym gruntów wykorzystywanych na cele inne niż mieszkaniowe, w tym przedsiębiorcom, stać się właścicielami gruntów. Uwłaszczenie ma być odpłatne i nastąpić z mocy prawa.
„Niepewność potencjalnych podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste lub w dalszej perspektywie przedłużenia umowy po upływie okresu użytkowania wieczystego powoduje, że kolejny etap reformy użytkowania wieczystego jest oczekiwany w szczególności przez przedsiębiorców, którzy manifestują obawy o celowość oraz bezpieczeństwo długofalowego inwestowania na gruntach będących przedmiotem użytkowania wieczystego – uzasadnia resort.
Czytaj też: Przekształcenie użytkowania wieczystego w Warszawie coraz bardziej problematyczne przez urzędników
A środowisko deweloperskie mu przyklaskuje, pokazując, że zmiany są konieczne.
– Niestety, z coraz większym niepokojem obserwujemy, jak z roku na rok użytkowanie wieczyste staje się coraz większą uciążliwością w procesach inwestycyjnych. Począwszy od braku zgód właścicielskich na podziały nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste poprzez żądania miast odpłatnych zmian celu użytkowania, a skończywszy na odmawianiu wydawania zaświadczeń o przekształceniu w trybie nowej ustawy przekształceniowej – wskazuje radca prawny Przemysław Dziąg z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.