Sytuację na rynku mieszkaniowym komentuje Marcin Krasoń, analityk Home Brokera:
- Sprzedaż kredytów z dopłatami w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych" była w sierpniu najniższa od stycznia. Ale od września sytuacja powinna się odmienić, bo do programu zostanie dołączony rynek wtórny, co znacznie zwiększy dostępność dopłat poza aglomeracjami.
W drugim miesiącu wakacji do Banku Gospodarstwa Krajowego kredytobiorcy złożyli wnioski o dopłaty w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych" na łączną kwotę 33,8 mln zł. Jak policzył Home Broker, jest to wartość o ponad 17 proc. niższa niż w lipcu.
Większość z tych środków została zarezerwowana na wypłaty dofinansowania jeszcze w tym roku. Łącznie na 2015 r. zapisano już 341,2 mln zł, czyli 47,7 proc. przeznaczonych pieniędzy. Wnioski o dofinansowanie w 2016 r. opiewają na razie na 100 mln zł (13,7 proc. pieniędzy). Te na 2017 i 2018 to śladowe ilości.
Czy dopasują ceny
W kolejnych miesiącach popularność programu dopłat powinna jednak wzrosnąć, a to za sprawą zmian w ustawie, jakie wchodzą w życie z początkiem września. Dwie najważniejsze zmiany to zwiększenie dopłat i dostępu do nich dla klientów z co najmniej trójką dzieci a także włączenie do programu rynku wtórnego. Ta druga zmiana ułatwi skorzystanie z pomocy osobom, które mieszkają poza największymi miastami, gdzie koncentruje się działalność deweloperska.