Nowe warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, miały wejść w życie już 1 kwietnia. Rozporządzenie podpisał poprzedni minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda. Najważniejsze zmiany wprowadzone nowelą to zwiększenie odległości budynków od granicy działki. Minimalna odległość budynku wielorodzinnego, mającego ponad cztery kondygnacje, to 5 metrów. Balkony na jednej płycie będą musiały być w pełni od siebie oddzielone grubą przegrodą. Nowela mówi też o rozszerzeniu obowiązku urządzenia placu zabaw - także dla pojedynczych budynków.
Czytaj więcej
Nawet kilkaset inwestycji może trafić do kosza. Podaż lokali spadnie, ceny wzrosną – to według branży skutki szybkiego wdrożenia nowych zasad budowania. Mają one ukrócić patodeweloperkę.
Topienie inwestycji
Deweloperzy, ale i spółdzielnie oraz samorządy, podkreślają niezmiennie, że zmiany popierają, zapewniając, że zależy im na budowaniu zielonych, przyjaznych osiedli. Problemem jest jednak krótki termin wejścia w życie nowych zasad budowania.
– Część planowanych pod rządami starych przepisów inwestycji może trafić do kosza. Nie da się ich bowiem zrealizować po nowemu. Część osiedli trzeba będzie zaś przeprojektować, co oznacza, że trafią na rynek znacznie później niż planowano – alarmował Polski Związek Firm Deweloperskich.
Apel branży poparł m.in. Związek Miast Polskich i Pracodawcy RP.