"Polski Ład" PiS: domy do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia na budowę

Rządowy program wprowadza możliwość wznoszenia niewielkich budynków jednorodzinnych bez kierownika i książki budowy, jedynie na podstawie dokonania zgłoszenia.

Aktualizacja: 25.05.2021 18:42 Publikacja: 25.05.2021 18:24

"Polski Ład" PiS: domy do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia na budowę

Foto: Adobe Stock

Według rządzących ograniczenie formalności związanych z budową domu jednorodzinnego o powierzchni do 70 mkw. pozwoli skrócić proces budowlany nawet do kilku tygodni i zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych.

Już teraz dla wolnostojących, parterowych domków letniskowych do 35 mkw. nie jest konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, które jest składane w starostwie powiatowym. W formularzu zgłoszenia należy określić: termin rozpoczęcia prac i sposób wykonania. Konieczne jest również wykazanie tytułu prawnego do działki, na której postawiony zostanie taki domek. Budowę należy zgłosić najpóźniej 30 dni przed jej rozpoczęciem.

Czytaj też:

Zmiany w prawie budowlanym - domy jednorodzinne do 70 mkw. na zgłoszenie

Jeżeli w ciągu 30 dni urząd nie zakwestionuje zgłoszenia, jest to równoznaczne z wydaniem tzw. milczącej zgody.

Można przypuszczać, że dla domów jednorodzinnych proces ten będzie przebiegał analogicznie.

Lokal za grunt

Dodatkowo, w Polskim Ładzie planowane jest wprowadzenie programu „Lokal za grunt", który ma polegać na współpracy samorządów z inwestorami. Inwestor będzie mógł pozyskać od samorządu grunt pod inwestycję w zamian za prawa do części wybudowanych lokali. Otrzymane lokale mieszkalne gmina będzie mogła przeznaczyć na potrzeby rodzin, które nie są w stanie kupić lub wynająć mieszkania po cenach rynkowych.

W Polskim Ładzie mowa jest również o społecznych agencjach najmu.

Są to instytucje, które dzięki preferencyjnym rozwiązaniom podatkowym oraz gwarancji długookresowej umowy będą mogły dzierżawić lokale po niższych cenach, a następnie wynajmować je wskazanym przez gminę lokatorom. Beneficjenci mają otrzymać dodatkowo dopłatę do czynszu w programie „Mieszkanie na start". Powstać mają także tzw. społeczne inicjatywy mieszkaniowe, czyli spółki z udziałem gmin i Krajowego Zasobu Nieruchomości, nazywane przez rządzących „wehikułem budowy nowoczesnych mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu". Obecnie nie znamy szczegółów wskazanych rozwiązań.

Pozostałe propozycje

Ponadto planowane jest wdrożenie pakietu rozwiązań wprowadzających ułatwienia cyfrowe do ustawy – Prawo budowlane, w tym możliwość składania określonych dokumentów w procesie inwestycyjno-budowlanym w postaci elektronicznej. Polski Ład wprowadzić ma również zmiany w spółdzielniach mieszkaniowych, w postaci m.in. kadencyjności prezesów zarządu oraz rozszerzenia praw członków do informacji o działalności spółdzielni.

Czytaj także:

"Polski Ład": dla kogo dopłaty i gwarancja wkładu własnego

Według rządzących ograniczenie formalności związanych z budową domu jednorodzinnego o powierzchni do 70 mkw. pozwoli skrócić proces budowlany nawet do kilku tygodni i zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych.

Już teraz dla wolnostojących, parterowych domków letniskowych do 35 mkw. nie jest konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, które jest składane w starostwie powiatowym. W formularzu zgłoszenia należy określić: termin rozpoczęcia prac i sposób wykonania. Konieczne jest również wykazanie tytułu prawnego do działki, na której postawiony zostanie taki domek. Budowę należy zgłosić najpóźniej 30 dni przed jej rozpoczęciem.

Prawo karne
Wypadek na Trasie Łazienkowskiej. Nowe, szokujące informacje ws. Łukasza Żaka
Prawo dla Ciebie
Chronili swoje samochody przed powodzią. Policja wzywa ich na komendę. Będą mandaty?
Prawo karne
Ekstradycja Sebastiana M. Pomoże interwencja Radosława Sikorskiego?
Prawo dla Ciebie
Pracodawcy wypłacą pracownikom wynagrodzenie za 10 dni nieobecności
Materiał Promocyjny
Zarządzenie samochodami w firmie to złożony proces
Prawo pracy
Powódź a nieobecność w pracy. Siła wyższa, przestój, czy jest wynagrodzenie