Jak długo utrzyma się gorączka na rynku mieszkań? Jak mocno nakręci ceny? Kiedy rynek się uspokoi? Jakie mieszkania najdłużej zalegają w ofercie?
Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor operacyjny SonarHome:
- Sprawdziłem kilkanaście ofert mieszkań, które są dostępne online od miesięcy. W większości były to tzw. wabiki, czyli nieaktualne (lub od początku nieistniejące) oferty. Ich celem jest zachęcenie potencjalnego klienta do kontaktu z pośrednikiem, który w ten sposób pozyskuje informacje o kryteriach wyszukiwania nieruchomości przez klienta, po czym przekierowuje go na swoje inne oferty.
Poza wabikami zdarzały się także oferty, które miały po prostu wady prawne, o których nie było informacji w ogłoszeniu.
Jak długo utrzyma się gorączka na rynku mieszkań? Nic nie wskazuje, żeby sytuacja miała się zmienić do końca roku. Główny powód - brak w tym roku limitów w rządowym programie "Bezpieczny kredyt 2 proc”. Rynek powinien się nieco uspokoić wraz z wejściem w życie limitów. Chyba że zbiegnie się to z cyklem obniżek stóp procentowych.
