Według firmy doradczej Savills w ciągu ostatnich pięciu lat sektor magazynowy podwoił swoją skalę, plasując Polskę wśród najdynamiczniej rozwijających się rynków logistycznych Europy.
Strefa warszawska
- W I połowie 2023 r. roku deweloperzy oddali w Polsce 2,6 mln mkw. powierzchni przemysłowo-magazynowej. Nigdy wcześniej w ciągu sześciu miesięcy nie oddano w Polsce tak dużo magazynów. Liderem nowej podaży po pierwszej połowie 2023 r. jest strefa warszawska (I i II), gdzie deweloperzy dostarczyli 499,1 tys. mkw. nowej powierzchni. Na kolejnych miejscach podium są regiony Górnego Śląska (414,3 tys. mkw.), Polski Zachodniej (338,5 tys. mkw.) i Wrocławia (316,9 tys. mkw.) – wskazują analitycy firmy Savills. - Całkowita nowoczesna powierzchnia przemysłowo-magazynowa w Polsce przekroczyła pod koniec czerwca 30,6 mln mkw. Wśród największych ukończonych obiektów są Panattoni BTS Zalando Bydgoszcz (146 tys. mkw.), CTPark Iłowa (131,2 tys. mkw.) oraz Panattoni Park Wrocław Logistics South Hub (125 tys. mkw.).
Spadek aktywności
Savills zaznacza, że w ciągu ostatnich sześciu miesięcy aktywność deweloperów zmalała. Pod koniec I półrocza powstawało ok. 2,13 mln mkw. powierzchni magazynowej, co oznacza spadek o 51 proc. w skali roku. Najwięcej inwestycji odnotowano w Warszawie, Polsce centralnej i Wrocławiu.