W lipcu nowe rekordy cen ofertowych padły aż w 8 z 17 miast analizowanych przez Expandera i Rentier.io. Np. we Wrocławiu ceny po raz pierwszy przekroczyły poziom 11 tys. zł za mkw. mieszkania. - Wzrost cen potwierdzają też dane NBP o cenach transakcyjnych – wskazują autorzy raportu. NBP pokazuje, jak zmieniały się ceny transakcyjne w II kw. roku, czyli przed startem programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.
- Wzrosły więc nie tylko ceny ofertowe, dyktowane przez sprzedających w ogłoszeniach. Kupujący w większości miast faktycznie płacili za mieszkania więcej niż w I kw. Na rynku pierwotnym ceny wzrosły w 10 z 17 miast, a na wtórnym aż w 14 z 17 – podają analitycy.
Nowa hossa w mieszkaniówce
- W lipcu rynek nieruchomości przeżywał boom podobny do tego, który pamiętamy z czasów ultraniskich stóp procentowych. Mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki głównie dzięki programowi „Bezpieczny kredyt 2 proc”. – mówią analitycy Expandera i Rentier.io. - W ciągu miesiąca złożono ponad 18 tys. wniosków kredytowych. W zdecydowanej większości dotyczyły zakupu mieszkania.
Eksperci zastrzegają, że takiego tempa nie da się, oczywiście, utrzymać w dłuższym okresie. - Trudno jednak określić, jak duży jest tzw. odłożony popyt, a więc jak długo będzie tak duże zainteresowanie programem – wyjaśniają.
