Serwis sprawdził, w jakim celu kupujemy dziś mieszkania, czym się kierujemy przy wyborze nieruchomości. Jak mijający rok zmienił kryteria i zachowania poszukujących nieruchomości? - Wyniki ankiety potwierdzają, że wysokie ceny, obniżona zdolność kredytowa klientów i rosnące koszty życia zmuszają Polaków do weryfikacji planów związanych z zakupem mieszkań – podają analitycy portalu Nieruchomosci-online.pl.
Odkładania zakupów
Analitycy serwisu wskazują na spadek zainteresowania mieszkaniami wśród rodzin. - Gdy porównujemy drugą połowę 2022 roku z pierwszą połową 2021 r. (czas niskich stóp i boomu popytowego na rynku), widać, że udział rodzin (2+1, 2+2 lub liczniejszych) szukających nieruchomości zmniejszy się z 40 do 34 proc. – podają analitycy. - Zwiększyła się za to aktywność singli szukających mieszkań – udział tej grupy wynosi prawie 27 proc. i jest o ponad 3 pkt proc. większy niż w 2021 roku. Utrzymuje się zainteresowanie mieszkaniami wśród par – 27-28 proc. to stały poziom notowany od 2019 r. Spadł odsetek osób poszukujących pierwszego mieszkania – ta grupa wciąż jest najliczniejsza i wynosi 34 proc., ale zauważalnie zmniejszyła się w porównaniu z 2021 r. (ponad 40 proc.).
Zwiększyła się aktywność inwestorów szukających okazji – z 15 do 17 proc., licząc rok do roku. – 2022 r. zmusił nas do postawienia wielu ważnych pytań. Jedno z nich brzmi: kupić mniejsze mieszkanie w mieście czy wyprowadzić się na przedmieścia? Wybór nie jest łatwy, bo trzeba wziąć pod uwagę również potrzeby mieszkaniowe oraz styl życia – komentuje Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomosci-online.pl. - Konsekwencją jest zmniejszony popyt, a tym samym coraz częstsze przesuwanie decyzji na przyszłość, szczególnie wśród rodzin z dziećmi, które stanowią jedna trzecią poszukujących. Ich udział w porównaniu z okresem niskich stóp procentowych maleje. Osoby, które decydują się na zakup, mają teraz dużo większe możliwości wyboru nieruchomości i negocjacji ceny – podkreśla.
