Więcej czasu na gminne plany nie będzie

Gminy, które nie zdążą z uchwaleniem planów ogólnych do końca 2025 r., od 1 stycznia 2026 r. nie będą mogły wydać żadnej decyzji o warunkach zabudowy.

Publikacja: 06.02.2024 02:00

Więcej czasu na gminne plany nie będzie

Foto: Adobe Stock

W poniedziałek Ministerstwo Rozwoju i Technologii przekazało „Rzeczpospolitej”, że nie planuje zmiany terminu uchwalenia planów ogólnych gminy.

Te mają być nowymi dokumentami planistycznymi obejmującymi teren całej gminy, a zastępującymi studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. W całej Polsce 2477 gmin ma uchwalić takie plany do końca 2025 r. Do wtedy mają też zachować moc studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Samorządowcy i eksperci wielokrotnie wskazywali, że jest to zbyt krótki termin. W grudniu 2023 r. członkowie Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej przekazali ministrowi rozwoju i technologii opinię, że należy wydłużyć zarówno termin na uchwalenie planów ogólnych, jak i termin obowiązywania studiów, aby gminy zdążyły z uchwaleniem planów i aby nie było luki w obowiązywaniu tych aktów.

Piotr Jarzyński, prawnik z Kancelarii Prawnej Jarzyński & Wspólnicy, podkreśla, że nie da się szybko uchwalić planów ogólnych gmin w całej Polsce, a w szczególności w dużych miastach, bo ich procedowanie trwa. Nie ma także wystarczającej liczby urbanistów, którzy mogliby przygotować te dokumenty.

Gminy, które nie zdążą z uchwaleniem planów ogólnych do końca 2025 r., od 1 stycznia 2026 r. nie będą mogły wydać żadnej decyzji o warunkach zabudowy. Eksperci apelowali zatem, aby wydłużyć termin z końca 2025 r. do końca 2027 r. Taki termin pojawił się także pod koniec listopada 2023 r. w  projekcie ustawy przedłużającej zamrożenie cen energii autorstwa posłów KO i Polski 2050–TD, ale ostatecznie wycofano się z prac nad nim. Chociaż MRiT przekazało „Rzeczpospolitej” 25 stycznia, że postulaty wskazane przez ekspertów Komitetu ds. Nieruchomości KIG będą przedmiotem analiz, to już 5 lutego okazało się, że analiza postulatu o przedłużeniu terminu na uchwalenie planów ogólnych jest niepotrzebna.

Przypomnijmy, że przyjęcie przez większość gmin planów ogólnych do połowy 2026 r. jest jednym z kamieni milowych pozwalających na odblokowanie środków z KPO.

W poniedziałek Ministerstwo Rozwoju i Technologii przekazało „Rzeczpospolitej”, że nie planuje zmiany terminu uchwalenia planów ogólnych gminy.

Te mają być nowymi dokumentami planistycznymi obejmującymi teren całej gminy, a zastępującymi studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. W całej Polsce 2477 gmin ma uchwalić takie plany do końca 2025 r. Do wtedy mają też zachować moc studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Pozostało 83% artykułu
Nieruchomości
Posiadaczy starych kominków czeka kara lub wymiana. Terminy zależą od województwa
W sądzie i w urzędzie
Prawo jazdy nie do uratowania, choć kursanci zdali egzamin
Prawo karne
Przerwanie wałów w Jeleniej Górze Cieplicach. Jest stanowisko dewelopera
Prawo dla Ciebie
Pracodawcy wypłacą pracownikom wynagrodzenie za 10 dni nieobecności
Materiał Promocyjny
Wpływ amerykańskich firm na rozwój polskiej gospodarki
Prawo pracy
Powódź a nieobecność w pracy. Siła wyższa, przestój, czy jest wynagrodzenie