Tu wzrośnie podatek od nieruchomości. Na liście sporo dużych miast

Od 1 stycznia 2025 roku nastąpi wzrost maksymalnych stawek podatku od nieruchomości. Wiele gmin już podjęło uchwały o podwyżkach. Sprawdzamy, gdzie już wiadomo, że wzrośnie podatek od nieruchomości.

Publikacja: 22.11.2024 06:43

Podatek od nieruchomości

Już wiadomo, że w tych miastach wzrośnie podatek od nieruchomości

Foto: Rafa / Adobe Stock

Joanna Kamińska

Wysokość podatku od nieruchomości zależy od indywidualnej decyzji każdej gminy. Wysokość ta nie może jednak przekroczyć maksymalnych stawek określanych corocznie w obwieszczeniu Ministra Finansów.

Obecnie maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi:

od budynków lub ich części mieszkalnych – 1,15 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,34 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 33,10 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej.

Czytaj więcej

Świadczenie mieszkaniowe dla policjantów w 2025 roku. Jest propozycja MSWiA

Służby mundurowe

Świadczenie mieszkaniowe dla policjantów w 2025 roku. Wzrośnie nawet do 1800 zł?

NSZZ Policjantów chce, aby świadczenie mieszkaniowe dla policjantów w 2025 roku zostało zrównane ze świadczeniem przysługującym żołnierzom zawodowym. MSWiA proponuje jednak jego wdrożenie w trzech etapach, z których ostatni przypadałby na 2027 rok.

Podwyżka stawek podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2025 roku

Jak wynika z obwieszczenia Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 roku w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025, maksymalna stawka podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2025 roku będzie mogła wynieść od:

budynków lub ich części mieszkalnych – 1,19 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,38 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 34 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej.

W tych miastach wzrośnie podatek od nieruchomości

Serwis Bankier.pl przeprowadził analizę uchwał rad miasta dotyczących podwyżki podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2025 roku. Pod uwagę wziął miasta liczące przynajmniej 50 tys. mieszkańców. W zestawieniu znalazło się 28 miast, w których już wiadomo, że podatek od nieruchomości wzrośnie. Serwis przeanalizował trzy stawki podatku od nieruchomości za 1 mkw dla:

lokali mieszkalnych,
gruntów niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
lokali, w których jest prowadzona działalność gospodarcza.

Czytaj więcej

Budownictwo

Węgiel, gaz czy pompa ciepła. Czym najtaniej ogrzać dom? Nowy raport wskazuje lidera

Na zewnątrz coraz chłodniej. Sezon grzewczy rozpoczął się więc na dobre. Jak co roku właścicieli domów martwią rachunki za ogrzewanie. Zastanawiają się, czym najtaniej ogrzać dom w tym sezonie. Warto postawić na węgiel, pellet czy pompę ciepła?

Jak wynika z analizy zebranych danych, w 10 miastach z zestawienia zdecydowano się od przyszłego roku wprowadzić maksymalną stawkę podatku od nieruchomości we wszystkich trzech wyżej wymienionych kategoriach. Wśród takich miast znalazły się: Bydgoszcz, Lubin, Wałbrzych, Rzeszów, Katowice, Żory, Jastrzębie Zdrój, Jaworzno, Rybnik i Szczecin.

Spośród wszystkich przeanalizowanych miast, które od 1 stycznia 2025 roku wprowadzą podwyżki podatku od nieruchomości, najniższe stawki obowiązywać będą w Mielcu (odpowiednio 0,79 zł, 0,99 zł i 20,55 zł), Ełku (0,89 zł, 1 zł i 19,50 zł) oraz Głogowie (0,90 zł, 1,16 zł i 31,13 zł).

Podatek od nieruchomości wzrośnie od 1 stycznia 2025 roku również w tych miastach

Jak wynika z przeprowadzonej przez nas analizy, podatek od nieruchomości wzrośnie do maksymalnych stawek w trzech omawianych już kategoriach również w innych dużych, wojewódzkich miastach w Polsce. Już wiadomo, na podstawie uchwał rad miasta, że nastąpi to m.in. w:

Gdańsku,
Białymstoku,
Poznaniu,
Łodzi,
Lublinie.

Podatek od nieruchomości: Czym jest?

Podatek od nieruchomości jest w naszym kraju podatkiem lokalnym, który pobierają samorządy gminne na podstawie Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z 2 stycznia 1991 roku.

Jak wynika ze wspomnianej ustawy, przedmiotem opodatkowania tym podatkiem są:

grunty,
budynki lub ich części,
budowle (obiekty niebędące budynkami) lub ich części, które związane są z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Czytaj więcej

Wioska na Sardynii chce przyciągnąć Amerykanów

Biznes

Domy po 1 euro na Sardynii. Wioska celuje w zawiedzionych wynikami wyborów w USA

Wioska na włoskiej Sardynii chce przyciągnąć nowych mieszkańców. Po wyborach prezydenckich w USA stawia na Amerykanów rozczarowanych wynikiem głosowania. Domy można kupić już za 1 euro.

Podatku od nieruchomości nie płaci się od użytków rolnych lub lasów, chyba że zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej.

Do płacenia podatku od nieruchomości zobowiązane są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
użytkownikami wieczystymi gruntów,
posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, które stanowią własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, pod warunkiem, że posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego (z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości) lub jest bez tytułu prawnego.

Wysokość podatku od nieruchomości zależy od jej powierzchni użytkowej.

Podatki i Opłaty Lokalne Podatek od Nieruchomości

Obecnie maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi:

Pozostało 96% artykułu

Będzie więcej przywilejów dla krwiodawców?

Zdrowie

Dodatkowy dzień wolny dla dawców krwi? Na te przywileje mogą liczyć już teraz

Osoba oddająca krew otrzymuje tytuł Honorowego Dawcy Krwi, a wraz z nim listę przywilejów. Do Sejmu wpłynęła petycja, która proponuje jej rozszerzenie. Na co aktualnie mogą liczyć krwiodawcy?

Materiał Promocyjny

Nowe Audi a5 już tu jest! Wylicz swoją ratę w leasingu 100% online!

Siedziba Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury (KSSiP)

Sądy i trybunały

Po co psuć świeżą krew, czyli ostatni tegoroczni absolwenci KSSiP wciąż na lodzie

Skoro jednak odłożyliśmy na bok model urzędu sędziego jako korony zawodów prawniczych i postawiliśmy na KSSiP, to chociaż zasilajmy wymiar sprawiedliwości świeżą krwią w sposób sprawny, w przewidywalnej procedurze.

Nieruchomości

Uchwała wspólnoty musi mieć poparcie większości. Ważne rozstrzygnięcie SN

Sąd Najwyższy opowiedział się w środę przeciwko tzw. uchwałom negatywnym, czyli wyinterpretowanym.

Edukacja i wychowanie

Ferie zimowe 2025 później niż zazwyczaj. Oto terminy dla wszystkich województw

Za nami dopiero pierwsze tygodnie nowego roku szkolnego 2024/2025. Wielu uczniów i rodziców myśli już jednak o odpoczynku od nauki. Warto w związku z tym sprawdzić, jakie są terminy ferii zimowych 2025 dla poszczególnych województw.

Materiał Promocyjny

Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?

Europejczycy są coraz bardziej przekonani, że mogą wpłynąć na ochronę klimatu poprzez zmianę codziennych nawyków

Praca, Emerytury i renty

Ile trzeba zarabiać, żeby na konto trafiło 5000 zł

Zastanawiasz się, ile musisz zarabiać brutto, by na Twoje konto wpływało 5000 zł netto? Kwota ta znacząco różni się w zależności od formy zatrudnienia.

Materiał Promocyjny

Opel Movano w leasingu 105% – sprawdź teraz!

Podatki

Budowle jaśniej zdefiniowane dla celów podatkowych

W uchwalonej przez Sejm noweli do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych na nowo zdefiniowano budowle.

Biznes

Julita Karaś-Gasparska: Koniec roku = zmiany w podatkach. Nie obejdzie się bez problemów

Przedsiębiorcy zdążyli się już przyzwyczaić, że najważniejsze zmiany w prawie podatkowym wchodzą w życie 1 stycznia. Nie inaczej będzie teraz.

Biznes

Zmiany w podatku od nieruchomości tuż-tuż

1 stycznia 2025 r. wejdą w życie nowe definicje budynku i budowli w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości. Zmiany te są następstwem wyroku Trybunału Konstytucyjnego.

Administracja

Zmiany w podatku od nieruchomości w 2025. Co oznaczają dla spółek komunalnych?

Biorąc pod uwagę nadchodzące zmiany w przepisach o podatku od nieruchomości, spółki komunalne powinny dokonać wnikliwego przeglądu swojego inwentarza.

Oprócz zmian dotyczących budowli konieczna jest szersza reforma podatku od nieruchomości.

Podatki

Sejm zmienia podatek od budowli. Trzeba zastąpić przestarzałe przepisy

Oprócz zmian dotyczących budowli konieczna jest szersza reforma podatku od nieruchomości – sugerują posłowie.

Administracja

Samorząd, który działa w podwójnej roli, nie może być sędzią we własnej sprawie

Samo posiadanie przez gminę statusu podatnika podatku od nieruchomości, nie daje jej legitymacji do wniesienia skargi do sądu administracyjnego na interpretację indywidualną, którą wydał dla niej jej organ wykonawczy.

Komentarze i opinie

Panowie kombinatorzy w akcji

Od kilku miesięcy ci, którzy dziś wykorzystują chaos w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości dla jego unikania, wzywają do walki z gminami i z rządem, w obronie owego, sprzyjającego im chaosu.

Niezbędnik Przedsiębiorcy

Niezbędnik przedsiębiorcy: wybór podatku w przelewie * ryczałt dla informatyków * NSA o pełnomocnictwie pocztowym * jak opodatkować budynek z lokalami na wynajem * reforma składki zdrowotnej * zleceniobiorca w delegacji za granicą

• Przełomowa zmiana w stanowisku fiskusa. Uratuje wielu przedsiębiorców • Niski ryczałt dla informatyków? Wyrok NSA • Spóźnione odwołanie od decyzji fiskusa. Kto odpowiada za bałagan w firmie? • Czy nieruchomości mieszkalne można obciążać biznesowo? • Sprzedaż majątku firmy - co ze składką zdrowotną? • Czy każdy firmowy wyjazd za granicę to podróż służbowa? • Ważne terminy na ten tydzień