Znamy coraz więcej szczegółów nowego podatku dla tych, którzy kupują dużo mieszkań. Ma to być dodatkowy PCC (czyli podatek od czynności cywilnoprawnych) nakładany na osoby, które nabywają jednorazowo powyżej pięciu lokali. Albo mają już pięć i kupują kolejne. Da się taki podatek wprowadzić?
Bez problemów. Wystarczy podwyższyć stawkę PCC na transakcje na rynku wtórnym (teraz wynosi 2 proc.) oraz ograniczyć wyłączenie przy zakupach od dewelopera, czyli zrezygnować z zasady, że jak jest VAT, to nie może być PCC. I wydaje się, że rząd właśnie tak chce zrobić.
W serwisie Rp.pl 17 stycznia pisaliśmy, że stawka dodatkowego PCC ma wynieść 6 proc. To dużo, inwestorzy na pewno będą się bronić przed nową daniną. Czy przed podatkiem uchroni rozdzielenie mieszkań na całą rodzinę?
Z zapowiedzi rządowych wynika, że limit pięciu mieszkań będzie na jedną osobę fizyczną. Jeśli więc pan Kowalski posiada już pięć lokali i chce kupić szósty, może np. przed transakcją darować jedną nieruchomość komuś z rodziny. I nie zapłaci nowego podatku, bo będzie kupować piąte, a nie szóste mieszkanie.
Czytaj więcej
Znamy szczegóły projektu o ograniczeniu zakupu hurtowego mieszkań. Resort rozwoju wysłał do KPRM projekt ustawy ograniczającej możliwość skupowania mieszkań m.in. przez zagraniczne fundusze inwestycyjne.
