Jeśli kogoś zaintrygował wniosek UOKiK o zgodę na koncentrację złożony z końcem maja przez amerykański fundusz Ares oraz Macieja Dyjasa i Nebila Șenmana – współwłaścicieli Griffin Capital Partners (i zatwierdzony miesiąc później), to karty zostały właśnie odkryte. We wniosku i decyzji mowa utworzeniu wspólnego przedsiębiorcy działającego na rynku wynajmu lokali mieszkalnych, ale nie chodzi o kolejną platformę, tylko dokapitalizowanie istniejącej – LifeSpot.
Czytaj więcej
Mieszkań na wynajem i akademików brakuje. To nisze, które będą się dalej rozwijać. Pytanie, w jakim tempie.
Platforma mieszkań na wynajem LifeSpot planuje ekspansję
Partnerzy zasilili platformę świeżym kapitałem na rozwój oferty i zwiększenie obecności na polskim rynku PRS. Wartości wkładu nie podano. Ma on jednak pozwolić na zakup i budowę około 2,5 tys. mieszkań. Platforma LifeSpot ruszyła w 2021 r., w tej chwili ma w portfelu 1,4 tys. mieszkań, a w budowie jest 1,8 tys. Wszystko to sprawi, że w ciągu do trzech lat platforma ma zarządzać blisko 6 tys. mieszkań.
- W ciągu ostatnich trzech lat LifeSpot szybko ugruntował swoją pozycję ważnego podmiotu oferującego wysokiej jakości i przystępne cenowo mieszkania na wynajem w Polsce. Obserwujemy silny popyt ze strony mieszkańców głównych miast, w których utrzymuje się niedostateczna podaż. Cieszymy się, że możemy zwiększyć naszą inwestycję i kontynuować budowę mieszkań na wynajem wraz z LifeSpot i Griffin Capital Partners, wspierając długoterminowy rozwój firmy – skomentował William Twemlow, dyrektor w Ares Management.
- Rynek PRS w Polsce nadal stanowi zaledwie około 0,1 proc. całkowitych zasobów mieszkaniowych, podczas gdy popyt na mieszkania jest wysoki. Strukturalny deficyt mieszkaniowy w Polsce wynosi 1,5 mln lokali, dlatego segment PRS jest dla nas jako inwestora szczególnie atrakcyjny i mocno wierzymy w jego potencjał rozwojowy. Decyzja o przeznaczeniu kolejnego kapitału na ekspansję jednej z naszych platform działających na tym rynku jest tego dobrym potwierdzeniem. Finansowanie pozwoli LifeSpot na dodanie około 2,5 tys. lokali do portfela, umocni pozycję platformy na rynku PRS w Polsce i zapewni bardzo potrzebną dodatkową podaż mieszkań na wynajem – dodał Marek Obuchowicz, senior partner w Griffin Capital Partners.
