- Trend będzie szczególnie widoczny w drugiej połowie roku w sektorach przemysłowym i logistycznym oraz mieszkaniowym – przewidują autorzy raportu CBRE. - Na rynku biurowym w największych miastach w Polsce najemcy będą wciąż bardzo aktywni, a rynek handlowy do rozwoju pobudzi niższa inflacja i rosnąca siła nabywcza konsumentów. Czynnikami ryzyka pozostają sytuacja geopolityczna oraz wysoka inflacja bazowa.
Dobre prognozy
– Prognozy dotyczące gospodarki i rynku nieruchomości komercyjnych pozwalają na optymistyczne spojrzenie w przyszłość. Negatywne tendencje, takie jak mniejszy wzrost PKB, wysoka inflacja i stopy procentowe, zaczynają się odwracać. Opóźniony wpływ wyższych stóp procentowych pozwala przewidywać szybszy wzrost gospodarczy, co powinniśmy zacząć odczuwać szczególnie w drugiej połowie 2024 roku – mówi cytowana w komunikacie Katarzyna Gajewska, dyrektorka w dziale badań i analiz rynku w CBRE. - Polska będzie także beneficjentem wzrostu globalnej aktywności.
Według badania CBRE przeprowadzonego wśród inwestorów Polska znalazła się na trzecim miejscu w pierwszej dziesiątce krajów, w których jest oczekiwany najwyższy zwrot z inwestycji w nieruchomości w 2024 roku. - Dodatkowo Warszawa jako jedyna stolica krajów Europy Środkowo-Wschodniej znalazła się na liście dziesięciu najbardziej atrakcyjnych europejskich kierunków inwestycyjnych – mówi analityczka.
Z prognoz CBRE wynika, że w tym roku 2024 roku wielkość inwestycji w całej Europie, także w Polsce, może wzrosnąć nawet o 10 proc. w ujęciu rocznym. Najbardziej pożądanymi sektorami będą przemysł i logistyka, na który wskazała ponad jedna trzecia respondentów zapytanych w badaniu CBRE „Investor Intentions Survey 2024” oraz rynek mieszkaniowy (28 proc. wskazań).