Jak mieszkają studenci w Londynie

Zagraniczni inwestorzy lokują miliardy w luksusowe mieszkania dla studentów w Wielkiej Brytanii.

Publikacja: 11.04.2015 14:12

Londyn

Londyn

Foto: Bloomberg

Popularność rynku mieszkań studenckich stale rośnie i przyciąga inwestorów, którzy zazwyczaj inwestowali w bardziej konwencjonalne nieruchomości, np. w biura. Wśród wielu nowych inwestorów kupujących akademiki w Wielkiej Brytanii są rosyjscy miliarderzy, dzięki którym sprzedaż w pierwszym kwartale tego roku osiągnęła rekordową wartość 3,3 mld funtów - donosi "The Independent".

Transakcje dotyczące luksusowych mieszkań studenckich w pierwszych trzech miesiącach tego roku przewyższyły już ubiegłoroczny obrót w tym segmencie. W 2014 roku było to 2,5 mld funtów.

Analizy firmy nieruchomościowej Savills pokazują, że w 2015 roku sprzedano jak dotąd 37 tys. łóżek w akademikach. Zagraniczni inwestorzy postrzegają tę alternatywną formę inwestycji w nieruchomości jako niezwykle bezpieczną.

Zgodnie z umowami zawartymi przez firmę inwestycyjną LetterOne Treasury Services, za którą stoi rosyjski oligarcha Michaił Fridman, transakcje opiewają już na na 532 mln funtów za pięć nieruchomości w centrum Londynu.

Z kolei Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) kupuje wart 1,1 mld funtów portfel udziałów w budynkach w 17 największych ośrodkach uniwersyteckich w Wielkiej Brytanii. W trakcie zwierania tej transakcji CPPIB oświadczyło, że przewiduje dalsze poszukiwania dobrze zlokalizowanych i dobrze zarządzanych apartamentów dla studentów.

Czynsze w niektórych studenckich apartamentach w Londynie często sięgają 419 funtów tygodniowo. Wiele z takich nieruchomości jest luksusowo wyposażonych - w siłownię, sale kinowe, kluby karaoke i bary.

Amerykańska firma Greystar Real Estate Partners zainwestowała 600 mln funtów w luksusowe apartamenty studenckie w Londynie. Inwestor ten nabył nieruchomości między innymi w King's Cross, Spitalfields i Notting Hill.

Popularność rynku mieszkań studenckich stale rośnie i przyciąga inwestorów, którzy zazwyczaj inwestowali w bardziej konwencjonalne nieruchomości, np. w biura. Wśród wielu nowych inwestorów kupujących akademiki w Wielkiej Brytanii są rosyjscy miliarderzy, dzięki którym sprzedaż w pierwszym kwartale tego roku osiągnęła rekordową wartość 3,3 mld funtów - donosi "The Independent".

Transakcje dotyczące luksusowych mieszkań studenckich w pierwszych trzech miesiącach tego roku przewyższyły już ubiegłoroczny obrót w tym segmencie. W 2014 roku było to 2,5 mld funtów.

Nieruchomości
Wielki recykling biurowców
Nieruchomości
„Okazje do kwadratu” i „cenowe wow”. Deweloperzy rozwiązali worek z promocjami
Nieruchomości
Fala renowacji kontra fala patologii
Nieruchomości
Obniżki cen mieszkań nawet o kilkadziesiąt tysięcy. Będą kolejne przeceny?
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Nieruchomości
Bankructwo dewelopera. Przed czym jeszcze chroni nabywców Deweloperski Fundusz Gwarancyjny