Rzeczoznawcy, pośrednicy i zarządcy pod lupą Inspekcji Handlowej

Inspekcja Handlowa sprawdzała rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie i zarządców nieruchomości. Wśród 158 skontrolowanych przedsiębiorców znaleźli się tacy, którzy nie mieli obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, a jeśli mieli - nie dołączali kopii polisy do umów z konsumentami.

Publikacja: 07.11.2020 11:30

Rzeczoznawcy, pośrednicy i zarządcy pod lupą Inspekcji Handlowej

Foto: Adobe Stock

dgk

Wyniki kontroli na rynku nieruchomości opublikował UOKiK.  Inspektorzy skontrolowali  100 przedsiębiorców świadczących usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, 35 rzeczoznawców majątkowych i  29  zarządców nieruchomości.

U jednego przedsiębiorcy wykryto nieprawidłowości dotyczące legalności działalności gospodarczej. Okazało się, że oferuje pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, choć zakres zgłoszony do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) nie obejmował takiej działalności. Za popełnione wykroczenie został ukarany mandatem karnym w kwocie 100 zł.

Czytaj też: Pośrednicy i zarządcy nieruchomości: do 40 tys. zł kary za brak OC

W przypadku 8 przedsiębiorców brakowało wymaganego przepisami ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.  23 przedsiębiorców wbrew obowiązkowi nie dołączało do umów zawieranych z konsumentami kopii umowy ubezpieczenia.

Nieprawidłowości stały się podstawą do wszczęcia 7 postępowań administracyjnych, w wyniku których wydano 4 decyzje nakładające kary pieniężne w łącznej wysokości 49 509,92 zł oraz 2 decyzje o odstąpieniu od wymierzenia kary na podstawie art. 189f § 3 Kpa, jedno postępowanie jest w toku. W jednym przypadku wojewódzki inspektor IH podjął decyzje o niewszczynaniu postępowania z uwagi na małą wagę naruszenia prawa.

Autorzy raportu zaznaczają, że skontrolowani przedsiębiorcy często dobrowolnie dosyłali konsumentom kopie ubezpieczenia OC. Do części zostały wystosowane "wystąpienia pokontrolne oraz żądania porządkowo organizacyjne".

UOKiK informuje, że takie kontrole  będą kontynuowane.

- Umowy zawierane w ramach ustawy o gospodarce nieruchomościami są dla konsumentów niezwykle doniosłe, zważywszy na ich ponadprzeciętną wartość oraz społeczne znaczenie. W tego rodzaju transakcjach konsumenci powinni się czuć bezpieczni, co oznacza, że każdy pośrednik nieruchomości, rzeczoznawca, czy zarządca nieruchomości jest zobligowany na mocy przepisów prawa do posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z prowadzoną działalnością. Wskazany w przepisach obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia oraz dostarczania jej treści nabywcom ma chronić interesy konsumenta, w przypadku np. nieprawidłowego wykonania usług - wyjaśnia UOKiK.

Wyniki kontroli na rynku nieruchomości opublikował UOKiK.  Inspektorzy skontrolowali  100 przedsiębiorców świadczących usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, 35 rzeczoznawców majątkowych i  29  zarządców nieruchomości.

U jednego przedsiębiorcy wykryto nieprawidłowości dotyczące legalności działalności gospodarczej. Okazało się, że oferuje pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, choć zakres zgłoszony do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) nie obejmował takiej działalności. Za popełnione wykroczenie został ukarany mandatem karnym w kwocie 100 zł.

Podatki
Skarbówka zażądała 240 tys. zł podatku od odwołanej darowizny. Jest wyrok NSA
Prawo w Polsce
Jest apel do premiera Tuska o usunięcie "pomnika rządów populistycznej władzy"
Edukacja i wychowanie
Ferie zimowe 2025 później niż zazwyczaj. Oto terminy dla wszystkich województw
Praca, Emerytury i renty
Ile trzeba zarabiać, żeby na konto trafiło 5000 zł
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Prawo karne
Rząd zmniejsza liczbę więźniów. Będzie 20 tys. wakatów w celach