W 2022 r. grupa Echo Investment (w tym notowany wciąż oddzielnie na GPW Archicom) mocno poprawiła marże. Menedżerowie oceniają, że koniunktura w mieszkaniówce będzie się poprawiać.
W 2022 r. deweloperska grupa przekazała klientom 2168 mieszkań, o 28 proc. mniej niż rok wcześniej. Dzięki wyższym rok do roku cenom przychody skurczyły się o 12 proc., do 1,11 mld zł. Znacznie lepszy był tez miks wydanych lokali: marża brutto ze sprzedaży podskoczyła z 22,5 do 34 proc., co przełożyło się na wzrost zysku o 33 proc., do 377,5 mln zł.
Prezes Nicklas Lindberg zaznaczył, że nie zanosi się, by ceny mieszkań miały spadać. Przeciwnie, odbudowujący się popyt w zestawieniu z wciąż niską podażą, szczególnie w centrach aglomeracji, oznaczać będzie presję na podwyżki. Dodatkowo niższe koszty budowy powinny wspierać deweloperskie marże. Echo w tym roku znacząco zwiększy skalę inwestycji na najdroższym rynku, warszawskim, co również będzie mieć pozytywny wpływ na średnią rentowność.
W 2022 r. grupa znalazła nabywców na 1515 mieszkań, czyli o 49 proc. mniej niż rok wcześniej.
– Sytuacja rynkowa poprawiła się, uważamy że zapoczątkowany na przełomie grudnia i stycznia trend będzie kontynuowany. Na rynku aktywni są nie tylko nabywcy gotówkowi, ale także posiłkujący się kredytem. Dla deweloperów to dobry moment na uruchamianie inwestycji – zaznaczył wiceprezes ds. finansowych Maciej Drozd. Echo tradycyjnie będzie się koncentrować na centrach największych aglomeracji, bo tam podaż jest najniższa.
