Na rynek weszło mniej mieszkań

W 2023 roku oddano do użytku mniej mieszkań niż przed rokiem. Spadła też liczba lokali, na budowę których wydano pozwolenie – podaje GUS.

Publikacja: 22.01.2024 11:05

Na rynek weszło mniej mieszkań

Foto: Mat.prasowe

aig

Według wstępnych danych GUS w 2023 roku oddano do użytkowania 220,4 tys. mieszkań, to o 7,6 proc. mniej niż w 2022 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 136,5 tys. mieszkań – o 5,2 proc. mniej niż przed rokiem, a inwestorzy indywidualni – 79,6 tys. mieszkań, czyli o 12,3 proc. mniej.

Oddane lokale

Wymienione formy budownictwa odpowiadały za 98,1 proc. wszystkich oddanych mieszkań. Pozostałe modele budownictwa (spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) dostarczyły łącznie 4,3 tys. mieszkań (wobec 3,8 tys. przed rokiem).

Łączna powierzchnia użytkowa oddanych mieszkań to 19,9 mln mkw.- to o 9,7 proc. mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania osiągnęła wartość 90,2 mkw.

W 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 241,1 tys. mieszkań, czyli o 19,1 proc. mniej niż rok wcześniej. Najwięcej pozwoleń dostali deweloperzy: mają zgody na wybudowanie 161,8 tys. mieszkań (spadek o 20,6 proc., rok do roku), oraz inwestorzy indywidualni (72,5 tys., spadek o 19 proc.).

Jak podaje GUS, łącznie w ramach tych form budownictwa wydano pozwolenia dla 97,2 proc. ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa wydano pozwolenia na budowę 6,9 tys. lokali (rok wcześniej było to 4,9 tys.).

Czytaj więcej

Czy deweloperzy będą mieli co sprzedawać na supertani kredyt

Budowy rozpoczęte

W 2023 r. rozpoczęto budowę 189,1 tys. mieszkań, to o 5,6 proc. mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 114,5 tys. mieszkań (o 0,7 proc. mniej), a inwestorzy indywidualni 69,6 tys. (o 15,3 proc. mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,4 proc. ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 5 tys. lokali (2,9 tys. w roku poprzednim).

GUS szacuje, że pod koniec grudnia 2023 roku w budowie było 801,8 tys. mieszkań - to o 3,8 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r.

W grudniu w porównaniu z listopadem 2023 roku wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 9,9 proc.) oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (o 6,1 proc.). Spadła jednak liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 10,7 proc.)

Według wstępnych danych GUS w 2023 roku oddano do użytkowania 220,4 tys. mieszkań, to o 7,6 proc. mniej niż w 2022 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 136,5 tys. mieszkań – o 5,2 proc. mniej niż przed rokiem, a inwestorzy indywidualni – 79,6 tys. mieszkań, czyli o 12,3 proc. mniej.

Oddane lokale

Pozostało 88% artykułu
Nieruchomości mieszkaniowe
Czy deweloperzy będą mieli co sprzedawać na supertani kredyt
Nieruchomości
Wskaźnik inflacji mieszkaniowej. Wzrost cen i niepewna przyszłość
Nieruchomości
Rok na sterydach w mieszkaniówce w największych miastach
Nieruchomości
„Mieszkanie na start”. Czy nowy program podbije ceny?
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Nieruchomości mieszkaniowe
To był rok mieszkaniowych rekordów cenowych. Od zastoju do gorączki