Rośnie pierwszy budynek przy Towarowej 22. Office House zaoferuje 31 tys. metrów

Towarowa 22 w Warszawie to wielofunkcyjna inwestycja firm z Grupy Echo Investment i AFI Europe. Kompleks powstaje na 6,5-hektarowej działce pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą, blisko stacji metra Rondo Daszyńskiego w Warszawie. Wyrosną tam mieszkania - i na wynajem długoterminowy, i na sprzedaż, biura, lokale handlowo-usługowe. Inwestorzy zaplanowali też tereny zielone. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ok. 200 tys. mkw. Realizacja całej inwestycji potrwa do 2028 roku.

Praca i relaks

Inwestorzy ogłaszają zakończenie budowy podziemnej części pierwszego budynku kompleksu. Office House zaoferuje ok. 31 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej do wynajęcia. - Po osiągnięciu poziomu zero w listopadzie tego roku, budynek będzie rósł w tempie jednej kondygnacji nadziemnej co ok. 10 dni roboczych – zapowiadają inwestorzy. Budowa ma się zakończyć w drugim kwartale 2025 roku.

Office House zaoferuje ok. 31 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej do wynajęcia

Foto: Mat.prasowe

Parter budynku Office House jest przeznaczony na handel, usługi i gastronomię. Będzie też oranżeria z elementami małej architektury i miejscami do odpoczynku. Na pozostałych kondygnacjach powstaną elastyczne w aranżacji przestrzenie do pracy z zielonymi loggiami. - Oryginalny charakter budynku podkreśli połączony z nim pawilon o ażurowej konstrukcji, z wewnętrzną antresolą – opisują inwestorzy.

– Office House odpowiada na potrzeby pracowników, którym biuro pomaga osiągnąć pełną efektywność w modelu hybrydowym lub w pracy stacjonarnej - mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu spółki Echo Investment. Mówi on także o zastosowanych rozwiązaniach prośrodowiskowych, m.in. w zakresie ograniczania śladu węglowego. - To ważny argument dla organizacji, które kierują się zasadami ESG – podkreśla Rafał Mazurczak.

Office House będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych

Foto: Mat.prasowe

Zielona energia

Office House będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych, w tym częściowo wytwarzaną na miejscu, np. przez panele fotowoltaiczne. – Trójwarstwowa szklana fasada utrzyma optymalną temperaturę wewnątrz budynku o każdej porze roku, ograniczając zużycie energii potrzebnej do chłodzenia lub ogrzewania – opisują inwestorzy. - Niższe zużycie prądu będzie możliwe również dzięki oświetleniu LED sterowanemu systemem DALI. Z kolei o jakość powietrza wewnątrz budynku zadba specjalna technologia oczyszczania, wzorowana na procesach naturalnie zachodzących w przyrodzie.

Parter budynku Office House jest przeznaczony na handel, usługi i gastronomię

Foto: Mat.prasowe

– Office House to część nowoczesnej, prospołecznej i inteligentnej dzielnicy, w której przenikać się będzie codzienne życie, praca i odpoczynek. Zaprojektowane przez nas budynki oraz przestrzeń wokół nich szanują historię i kontekst lokalizacji, a zarazem wpisują się w nurt planowania miast z myślą o potrzebach użytkowników różnych profesji, w różnym wieku i o różnych zainteresowaniach – komentuje Maciej Rydz, partner w pracowni Jems Architekci.