Sprzedaż mieszkań spada. Z rynku znikają kupujący nieruchomości za pożyczone z banku pieniądze. Tracą zdolność kredytową. Mieszkania kupują ci, którzy mają oszczędności.
Czy żywa gotówka robi wrażenie na sprzedających? Jakie rabaty można dostać? Sprawdzamy jako klienci, dzwoniąc do wystawiających nieruchomości na sprzedaż.
Na portalach szukamy mniej więcej 50-metrowych mieszkań w różnych miastach. Standard nie ma większego znaczenia. Lokal może wymagać remontu. Byle nie był za drogi.
Nie spieszy się
Na warszawskim Mokotowie, w rejonie al. Lotników, upatrzyliśmy sobie trzypokojowe, 50-metrowe mieszkanie w dziesięciopiętrowym bloku z lat 70. Lokal jest odświeżony. – Remont generalny to nie był, ale standard jest bardzo przyzwoity – zapewnia właścicielka. Cena ofertowa to ponad 660 tys. zł, czyli 13,2 tys. zł za mkw.
Dla porównania – średnia transakcyjna cena mkw. mieszkań używanych na rynku wtórnym w Warszawie według agencji Metrohouse w I kw. to niemal 11,8 tys. zł. Trzeba jednak pamiętać, że średnia obejmuje wszystkie dzielnice – i centralne, i obrzeżne.