O inwestycjach na rynku mieszkań mówi Michał Grzeląska, dyrektor Freedom Łódź Wierzbowa:
Ceny mieszkań rosną.
Był czas, że w celach inwestycyjnych najchętniej kupowano kawalerki. Próg
wejścia na rynek ze względu na powierzchnię takich lokali jest stosunkowo niski, a w każdej
lokalizacji łatwo znaleźć najemcę takich mieszkań.
Czytaj więcej
Inwestor, który kupi mieszkanie na wynajem za gotówkę, na zwrot z inwestycji może liczyć po ok. 12–15 latach.
Metr małych mieszkań jest droższy
Dziś inwestorzy częściej pytają o lokale dwupokojowe. Im mniejsze mieszkanie, tym metr kwadratowy droższy. Odczuwamy to zwłaszcza przy remoncie, gdy rozliczymy najdroższe elementy wykończenia (kuchnia i łazienka) i podzielimy kwoty na metry kwadratowe mieszkania.
Wielkość kawalerek jest niekiedy zbliżona do metraży mieszkań dwupokojowych. Cena całkowita takich lokali jest więc podobna. A różnica w czynszu może sięgać nawet 30 proc.