Dyrektywa budynkowa EPBD zaraz wchodzi w życie. Dwa lata na implementację

8 maja w Dzienniku Urzędowym UE opublikowana została nowa wersja dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (dyrektywa EPBD). Przepis wejdzie w życie 20. dnia po opublikowaniu i od tego momentu kraje członkowskie będą mieć czas na wdrożenie dyrektywy do swoich aktów prawnych.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Fala renowacji to inwestycja

Obniżenie zużycia energii przez budynki to mniejsza wrażliwość na kryzysy. W transformacji kluczowa jest rola państwa.

Budynki będą musiały być bezemisyjne

W Polsce tę kwestię pilotuje resort rozwoju i na niedawnym webinarium zorganizowanym przez Związek Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa Tomasz Gałązka z Departamentu Gospodarki Niskoemisyjnej Ministerstwa Rozwoju i Technologii mówił o procesie.

Wynikający z dyrektywy harmonogram przewiduje, że pierwszy projekt krajowego planu renowacji budynków, który zastąpi długoterminową strategię, należy przedstawić Komisji Europejskiej do końca przyszłego roku, a przyjęty po konsultacjach krajowy plan do końca 2026 r. Kolejne dokumenty przedstawia się później co pięć lat.

Od 1 stycznia 2028 r. wszystkie nowe budynki instytucji publicznych będą musiały być bezemisyjne, a od 1 stycznia 2030 r. wszelkie nowe budynki. Jeśli chodzi o istniejące budynki niemieszkalne, od 1 stycznia 20230 r. 16 proc. powinno spełniać minimalne normy charakterystyki energetycznej, a od 1 stycznia 2033 r. 26 proc.

– Od początku przyszłego roku powinny obowiązywać zasady kształtowania systemów wsparcia, w tym – co najmocniej przedarło się do przestrzeni publicznej – nieudzielanie zachęt finansowych do instalacji indywidualnych kotłów zasilanych paliwami kopalnymi. Ten wymóg oznacza, że systemy techniczne będą mogły być sprzedawane i instalowane, ale nie powinno być już na nie dopłat – powiedział podczas webinarium Tomasz Gałązka.

Budynki będą podzielone na klasy energetyczne od A (zeroemisyjne) do G (tzw. wampiry energetyczne). Dodatkowa klasa A+ będzie zarezerwowana dla nieruchomości o zapotrzebowaniu na energię co najmniej 20 proc. niższym od budynków zeroemisyjnych i zarazem będących eksporterami energii netto.

Świadectwa energetyczne dla budynków

Jeśli chodzi o rozporządzenie w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku i świadectw charakterystyki energetycznej, projekt rozporządzenia jest w opracowaniu, a konsultacje publiczne i uzgodnienia ruszą lada chwila. Wejście w życie rozporządzenia przewidziano na 1 stycznia 2026 r.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Budynek ma być tarczą energetyczną

Świadomość nabywców lokali rośnie – mówi Artur Łeszczyński, dyrektor w Skanska Residential Development Poland.

– Dyrektywa nie określa, ile budynków ma wejść do najgorszej klasy G, ponadto każdy kraj członkowski ma dowolność określenia i będzie tu duże pole, aby przez konsultacje publiczne wypowiedzieć się, co powinna klasa G obejmować. Nowy projekt rozporządzenia powinien być gotowy w najbliższych tygodniach i udostępniony do konsultacji – powiedział Gałązka.

– Nowa dyrektywa stanowi kontynuację pierwszej z 2002 r., która była przekształcona w 2010 r. i znowelizowana w 2018 r. Teraz mamy kolejną zmianę w tej sztafecie dotyczącej poprawy efektywności energetycznej budynków i docelowo ich zeroemisyjności. Implementacja będzie przeprowadzana w dużej mierze tak jak wcześniej – powiedział Tomasz Gałązka.