OKAM prezentuje FSO Park

Ćwierć wieku zajmie budowa miasta w mieście na pofabrycznych terenach w Warszawie.

Publikacja: 12.09.2023 10:57

OKAM prezentuje FSO Park

Foto: materiały prasowe

W 2022 r. OKAM odebrał od nas nagrodę Real Estate Impactor w kategorii „wizja” za zakup w 2021 r. 62 ha działki po fabryce FSO w Warszawie pod gigantyczne przedsięwzięcie wielofunkcyjne. Dziś za tą wizją inwestorską idzie koncepcja zagospodarowania terenu. Przedsięwzięcie nazwano FSO Park – inwestor właśnie przedstawił master plan.

Mat.prasowe

Realizacja całego gigantycznego przedsięwzięcia ma zabrać ok. 25 lat. Powierzchnia użytkowa terenu szacowana jest na 700 tys. mkw., a mieszkaniowa - na niemal 440 tys. mkw. Docelowo ma powstać około12 tys. mieszkań i ok. 13 tys. nowych miejsc pracy. Poza mieszkaniówką pojawią się obiekty edukacyjne, handlowo-usługowe, w tym przestrzeń pod ekotarg, powierzchnie biurowe, a także strefy przeznaczone pod organizację wydarzeń kulturowych. FSO Park to również 20 ha zieleni, w tym 10-ha centralny park, a także tereny rekreacyjno-sportowe.

Mat.prasowe

Pierwszy etap inwestycji ma ruszyć w 2025 r. – na 11 ha powstanie zabudowa mieszkaniowa z częściami handlowo-usługowymi, szkoła dla 650 uczniów oraz pierwszy fragment parku.

Podczas budowy stosowane będą przyjazne środowisku materiały i prefabrykaty oraz rozwiązania, które będą się przyczyniać do redukcji CO2, obniżenia temperatury, ograniczenia produkcji odpadów, zużycia plastiku oraz indywidualnego transportu kołowego spalinowego, a także do rozwoju odnawialnych źródeł energii, dzięki czemu możliwe będzie zmniejszenie zapotrzebowania na energię elektryczną z sieci o 20 proc.

Nowoczesne rozwiązania mają też o 100 proc. zmniejszyć w miesiącach letnich zapotrzebowania na energię cieplną z sieci potrzebną do grzania wody i klimatyzacji, a zapotrzebowanie na energię cieplną z sieci w zimę ma być mniejsze o 34 proc. Ruch samochodów spalinowych, w tym osobowych, będzie wyłączony na terenie kompleksu. Cały projekt, uwzględniając planowaną rozbudowę komunikacji publicznej, przewiduje zmniejszenie aż o 70 proc. zapotrzebowanie na transport własnym samochodem.

Mat.prasowe

- Przez ponad dwa lata od zakupu działki intensywnie pracowaliśmy z władzami i organizacjami lokalnymi, partnerami oraz ekspertami, aby wypracować wspólną, satysfakcjonują dla wszystkich stron wizję przyszłości terenu po dawnej FSO. Tworząc koncepcję jego zagospodarowania, przyświecała nam przede wszystkim chęć zbudowania miejsca, które będzie charakteryzować wysoka jakość życia, odpowiadającego na potrzeby współczesnych i przyszłych pokoleń – mówi cytowany w komunikacie Arie Koren, założyciel OKAM Capital i prezes OKAM City, spółki realizującej inwestycję. - FSO Park ma być miejscem, które łączy - społeczność lokalną, biznes oraz władze lokalne na różnych płaszczyznach wokół takich idei, m.in. jak: edukacja, ekologia i wspólnota. Założyliśmy zrównoważoną rewitalizację, połączenie historycznych elementów z nowymi funkcjonalnościami i nowoczesnymi rozwiązaniami, w tym prośrodowiskowymi - które miałyby stworzyć zrównoważone, multifunkcjonalne Miasto Przyszłości – dodaje.

Wizja architektoniczna terenu została stworzona przez OKAM we współpracy z pracowniami WXCA i SAWAWA. Nawiązuje ona do master planu autorstwa firmy Dawos na zlecenie Urzędu m. st. Warszawy w 2019 r.

Mat.prasowe

W 2022 r. OKAM odebrał od nas nagrodę Real Estate Impactor w kategorii „wizja” za zakup w 2021 r. 62 ha działki po fabryce FSO w Warszawie pod gigantyczne przedsięwzięcie wielofunkcyjne. Dziś za tą wizją inwestorską idzie koncepcja zagospodarowania terenu. Przedsięwzięcie nazwano FSO Park – inwestor właśnie przedstawił master plan.

Realizacja całego gigantycznego przedsięwzięcia ma zabrać ok. 25 lat. Powierzchnia użytkowa terenu szacowana jest na 700 tys. mkw., a mieszkaniowa - na niemal 440 tys. mkw. Docelowo ma powstać około12 tys. mieszkań i ok. 13 tys. nowych miejsc pracy. Poza mieszkaniówką pojawią się obiekty edukacyjne, handlowo-usługowe, w tym przestrzeń pod ekotarg, powierzchnie biurowe, a także strefy przeznaczone pod organizację wydarzeń kulturowych. FSO Park to również 20 ha zieleni, w tym 10-ha centralny park, a także tereny rekreacyjno-sportowe.

Nieruchomości
Warzelnia w Warszawie ma generalnego wykonawcę. Powstaną lofty
Nieruchomości
Mieszkania stają się inteligentne, bo to się opłaca
Nieruchomości
Stare budynki oddają ziemię
Nieruchomości
Real Estate Impactor po raz szósty. Kogo nagrodziliśmy?
Materiał Promocyjny
Wpływ amerykańskich firm na rozwój polskiej gospodarki
Nieruchomości
Bohema – Strefa Praga z nowymi budynkami