- Podczas gdy w 2019 roku rynek biurowy wciąż kwestionował zasadność rozwiązań elastycznych, to już dwa lata później, w 2021 roku, stały się one obowiązkowe dla każdego wynajmującego – podkreślają eksperci New Work w najnowszym raporcie. – Dziś pytanie brzmi: „Ile elastycznych powierzchni biurowych muszę dodać do portfolio, aby pozostać konkurencyjnym?”.
Na miarę naszych czasów
Pandemia wywróciła rynek biur do góry nogami. – Zmiany, których byliśmy świadkami w 2021 roku, były tylko preludium tego, co nadejdzie w tym roku. Gospodarka współdzielenia i cyfryzacja napędzają rewolucję w branży biurowej – czytamy w raporcie New Work.
Jego autorzy podkreślają, że popyt na elastyczne biura rośnie. - Dzieje się tak między innymi ze względu na niepewność związaną z tym, co nadejdzie w szybko zmieniającym się środowisku biznesowym. Obserwujemy zmiany stylu życia, wartości i zachowań społecznych, wywołane zmianą polityki pracy w domu podczas pandemii, a flex lepiej dostosowuje się do tej rewolucji niż tradycyjne biura, jakie znaliśmy dotychczas – tłumaczą. - Coraz więcej korporacji na całym świecie przechodzi z modelu zarządzania firmą i zespołem zorientowanego na jedną, główną siedzibę biura, na podejście zorientowane na człowieka i jego potrzeby. Dlatego między innymi kwestia wdrażania hybrydowych miejsc pracy jest coraz ważniejsza. Siedziba firmy nie będzie już głównym miejscem pracy. Stanie się raczej miejscem spotkań służbowych, towarzyskich i socjalizacji pracowników.
- Po wprowadzeniu tych wszystkich zmian, branża elastycznych biur staje się, obok logistyki, najszybciej rozwijającym się segmentem nieruchomości. Wdrożenie narzędzi cyfrowych do celów marketingowych i sprzedażowych spowoduje jeszcze większe przenikanie powierzchni typu flex do rynku w przyszłości. To rozwiązanie stworzone na miarę naszych czasów – wyjaśnia Hubert Abt, dyrektor generalny New Work i workcloud24. - Oprócz natychmiastowej dostępności, bardzo dużej wygody, elastycznych warunków i braku dodatkowych nakładów inwestycyjnych, rosnące zapotrzebowanie na elastyczne biura wynika z faktu, że ludzie przyzwyczaili się do zalet ekonomii współdzielenia w wielu dziedzinach życia. Gdy tylko branża biurowa zmieni swój obecny produkt „przestrzeń jako biuro” i zacznie oferować „przestrzeń jako usługę”, klienci będą korzystać z tych możliwości w taki sam sposób, w jaki korzystają dzisiaj chociażby z carsharingu.