Ponad 6,6 mln mkw. – to całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) na koniec III kw. – podaje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Największe rynki biurowe po Warszawie to niezmiennie Kraków (ponad 1,7 mln mkw. biur), Wrocław (ponad 1,3 mln mkw.) i Trójmiasto (ponad 1 mln mkw.).
Jak wskazuje PINK, w III kw. do użytku oddano obiekty o łącznej powierzchni 119,7 tys. mkw. Największe z nich to Craft (Ghelamco, 26,7 tys. mkw.) w Katowicach, Kreo (Ghelamco, 24 tys. mkw.) w Krakowie. We Wrocławiu rozbudowano Nową Renomę (Globalworth, 23,4 tys. mkw.)
Czekają na najemców
Na koniec września na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było ponad 1,1 mln powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi pustostanów na poziomie 17,3 proc. (wzrost o 0,5 pkt kwartał do kwartału i o 2,1 pkt proc. w porównaniu z analogicznym okresem w 2022 r). Najwyższy wskaźnik niewynajętej powierzchni odnotowano w Katowicach (23,2 proc.), a najniższy w Szczecinie (5,2 proc.).
Transakcje najmu w III kw. objęły 198,4 tys. mkw. To ok. 20 proc. więcej niż kwartał wcześniej i o ponad 85 proc. więcej niż w III kw. 2022 r. Najwięcej powierzchni biurowej wynajęto w Trójmieście (58,4 tys. mkw.), Krakowie (38,3 tys. mkw.) i we Wrocławiu (33,8 tys. mkw.)
