- Zainteresowanie biurami w Warszawie rośnie. Najemców przyciągają zwłaszcza centralne lokalizacje. Od stycznia do września wynajęto w stolicy niemal 0,5 mln mkw. powierzchni biurowej – wynika z analiz firmy doradczej CBRE. Analitycy podkreślają, że tendencja wzrostowa byłą szczególnie widoczna w trzecim kwartale roku.
Najlepsze adresy
- Biura wynajmowały głównie usługi dla biznesu oraz przetwórstwo i energetyka – wskazują eksperci CBRE. Nowych inwestycji powstaje jednak niewiele. Jak szacuje CBRE, w tym roku stołeczny rynek powiększy się o ok. 70 tys. mkw. powierzchni do pracy. To wpłynie na czynsze, które będą jeszcze rosnąć. Zdaniem analityków zwiększy się też różnica między stawkami najmu w topowych lokalizacjach a resztą rynku.
– Firmy coraz częściej podążają za jakością. Szukają powierzchni w lepszej, najczęściej centralnej lokalizacji, z możliwością aranżacji przestrzeni tak, aby dostosować ją do potrzeb swoich pracowników – mówi cytowana w komunikacie Katarzyna Gajewska, dyrektor w dziale badań i analiz rynku w CBRE. – Jest to podyktowane potrzebą przyciągania i zatrzymywania talentów na bardzo konkurencyjnym rynku pracy – wyjaśnia. Dyrektor dodaje, że rynek biur w stolicy coraz bardziej się dywersyfikuje.
Duże transakcje
