Jak tłumaczy Marcin Drogomirecki, analityk serwisów Morizon.pl i Gratka.pl, wyraźny wzrost cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie to efekt ograniczonej podaży (oferta jest dziś mniejsza niż przed rokiem o ok. jedną trzecią) i zwiększonego popytu.
Zainteresowanie mieszkaniami zwiększyła już sama zapowiedź programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” Program działa od lipca, jeszcze mocniej nakręcając popyt.
Ceny mieszkań idą w górę. Grupa Morizon-Gratka podaje, że średnia cena ofertowa mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła w lipcu 14,8 tys. zł za metr. Rok temu była niższa o 8,9 proc.
Średnia cena ofertowa mieszkań na warszawskim rynku wtórnym
- Wzrosty cen w największym stopniu dotyczą mieszkań tańszych, czyli tych o mniejszych powierzchniach – podkreśla Marcin Drogomirecki. - Z analiz serwisów Morizon.pl i Gratka.pl wynika, że jednopokojowe lokale zdrożały w ciągu roku o 11,9 proc. Mieszkania z tego segmentu są dziś oferowane średnio po 16,4 tys. zł za metr – podaje.
